הכנת שומה למס שבח

מה חשוב לדעת על הכנת שומה למס שבח

אחד מהרגעים המבלבלים ביותר בחיים זה כאשר אנחנו מקבלים ירושה מההורים. מצד אחד יש בכך שמחה גדולה על ההתעשרות הכלכלית אך מצד שני יש בכך גם עצב רב. במידה וקיבלתם דירה, בניין, בית או כל נכס אחר מההורים שלכם שהלכו לעולם ואתם רוצים למכור את הנכס, עליכם להזמין, בין היתר, שירות של הכנת שומה למס שבח.

למה צריך שירותי הכנת שומה למס שבח?

ראשית, כדאי לדעת שתחום הנדל"ן הוא לא תחום שקל להיכנס אליו, לעשות בו עסקאות ולהבין בו. אנשים לומדים את התחום הזה לעומק לא רק כדי לדעת איזה נכסים כדאי להם לקנות, אלא גם כדי להבין את החוקים וכדי להבין את הפוטנציאל. במדינת ישראל קיים מס שבח שכולל את התשלום שיש לשלם על רווח שנעשה ממכירת מקרקעין. זו הסיבה לכך שאם אתם רוצים למכור נכסים שעברו אליכם בירושה, עליכם להזמין שירות של הכנת שומה למס שבח. שומה זו, המתבצעת על ידי שמאי מקצועי שלמד ומכיר את התחום, היא הבסיס שיקבע כמה מס שבח יהיה עליכם לשלם תמורת העסקה שאתם עושים. חשוב להבין שללא שומה כזאת כל עסקה שתעשו לא תהייה חוקית, ולכן חשוב להזמין כבר עכשיו שמאי מקצועי שיוכל לסייע לכם.

איך לבחור ממי כדאי לקבל שירות בתחום?

כפי שהוזכר לעיל, אם יש תחום שמושך אליו אנשים צעירים ומבוגרים כאחד זה תחום הנדל"ן, כי פוטנציאל הרווח כאן הוא גדול. אומנם מדובר גם על השקעות גדולות וסיכונים, אך אין ספק שהתחום הזה תמיד משך ותמיד ימשוך אליו הרבה מאוד מתעניינים. זו הסיבה לכך שגם כאשר אתם רוצים להחליט ממי להזמין שירות של הכנת שומה למס שבח אתם תגלו שהאופציות הן רבות. הרבה אנשי מקצוע מנהלים משרדי שמאות בכל הארץ ובכל מקום כזה תוכלו להזמין את השירות הרצוי לכם, אך בכל זאת כדאי לבדוק לאיפה אתם פונים. בדקו נתונים כמו:

1.      מי השמאי שיוכל להכין לכם את השומה הזאת?

2.      האם מדובר על משרד שיש בו מספר אנשי מקצוע?

3.      ממתי קיים המשרד וממתי עובדים בו השמאים שאליהם אתם פונים?

4.      תוך כמה זמן השומה תהייה מוכנה?

כמה צריך לשלם על שירות כזה?

אי אפשר להתעלם מכך שכל מה שקשור לעסקת הנדל"ן ולמכירה שאתם רוצים לבצע עולה כסף. המטרה שלכם היא כמובן למכור בסכום הכי גבוהה, לשלם כמה שפחות עמלות ולהישאר עם הרווח הכי גבוה שאפשר. עם זאת, זה ברור שאם אתם מזמינים איש מקצוע שייתן לכם שירות של הכנת שומה למס שבח יהיה עליכם לשלם לו תמורת השירות המקצועי שהוא נותן לכם. כדאי לדעת שלכל משרד שמאות יש תעריפים אחרים תמורת השירות ולכן אתם בהחלט יכולים להרגיש חופשיים להשוות מחירים. עם זאת, כדאי לזכור שלא תמיד המחיר הנמוך ביותר הוא גם הכי משתלם כי בסופו של דבר מה שחשוב זו המקצועיות.