ישנם מקרים משפטיים שונים, המצריכים חוות דעת לבית משפט של מומחים. חוות דעת של מומחה עוזרת לבית המשפט לבחון לעומק, ובעיקר בצורה נכונה יותר, את המקרה ולהתבסס בהחלטתו על מידע חשוב ועל נתונים שונים שנמסרו על ידי המומחה. במקרים מסוימים הקשורים למקרקעין, יש צורך בפנייה לשמאי מקצועי לצורך קבלת חוות דעתו בכל הקשור לשווי וערך הנכס. על השמאי במקרה זה להיות מנוסה בתחום, להבין לעומק את הסוגיות המשפטיות הרלוונטיות הקשורות לכך ובעיקר להיות אמין ומקצועי מאד.
באילו מקרים נדרשת חוות דעתו של השמאי
חוות דעת משפטית של שמאי מקצועי נדרשת במצבים שונים בהם ישנה חשיבות רבה להערכת מדויקת ומקצועית של שמאי, בכל הקשור לשוויו של הנכס, שווי המקרקעין. חוות דעת זו מוגשת בהתאם לסעיף מספר 8 לתקן מועצת השמאים. חוות הדעת יכולה להימסר ישירות לבית המשפט במסגרת דיון משפטי בתיק כלשהו, היא יכולה להיות מועברת לעורך דין לצורך הטיפול בתיק, היא יכול להימסר לכונס נכסים ובמקרים שונים של פירוק שיתוף. שמאי מקצועי, המתמחה במסירת חוות דעת משפטית במקרים כאלה ואחרים, מגיע אל הנכס ובוחן אותו לצורך קביעת שוויו. לרשותו עומדים כל הכלים הנדרשים לשמאי לצורך קביעה זו וכן ידע מקצועי רב מאד בתחום.
השמאי מציג בחוות הדעת שלו מידע לגבי הנכס ופרטים נוספים התומכים בקביעתו. שמאי מקצועי, המוסר את חוות דעתו לבית המשפט, מכיר היטב את אופן ההתנהלות מול גוף זה ונזהר בפרטים הנמסרים על ידו. הוא מצרף סימוכין ואסמכתאות לצורך חיזוק החלטתו ומנסח את דבריו, המופיעים בחוות הדעת, באופן מקצועי, ברור ומסודר. במידה ונדרשת חוות דעתו בעל פה, מסוגל השמאי לעשות זאת מול בית המשפט בזכות יכולת הניסוח הטובה שלו ובקיאותו בחומר המדובר.
מה חשוב לבדוק לפני שפונים לשמאי לצורך קבלת חוות דעת
בשל המשקל הרב הניתן לחוות דעתו של השמאי בבית המשפט, ישנה חשיבות רבה מאד בפנייה לשמאי מקצועי ואמין. על השמאי, המציג את חוות הדעת שלו בפני בית המשפט, לציין את השכלתו, את ניסיונו, את פרטי המקרה וכמובן את חוות דעתו. שמאי בעל ניסיון במתן חוות דעת לבית משפט ייתפס על ידי הצדדים כמקצועי הרבה יותר וקביעתו תילקח בחשבון במלוא הרצינות.
שירותי חוות דעת לבית משפט על ידי מיטב השמאים
משרד י.ל שמאי מקרקעין מזמין אתכם להיעזר בשירותיו וליהנות ממענה מקצועי ללא פשרות. המשרד מעמיד לרשות לקוחותיו הפרטיים והעסקיים שירותי חוות דעת לבית משפט לצורך הערכת שווים של נכסים מסוגים שונים. השמאי, הפועל מטעמו של המשרד, נעזר בשירותיו של מהנדס, המתמחה בכך, כדי לספק את חוות הדעת המהימנה והמקצועית ביותר. המשרד מלווה את הלקוח לאורך כל הדרך ומתאים את השירות בהתאם לצרכיו ודרישותיו של הלקוח.
