שמאי מקרקעין מלווה אתכם בכל צעד של עסקת מקרקעין. בין אם מדובר בנדל"ן עסקי ובין אם נדל"ן פרטי, מומלץ להיעזר בשירותי שמאי כדי לדייק בתשלומים שאתם עומדים לקבל או להוציא.
שמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין עוסק בכמה תחומים עיקריים בעסקאות נדל"ן:
- הערכת נכס כגון דירות, מגרשים, בתים צמודי קרקע, לצורך מכירה או קניה. הדבר חשוב בפרט בשוק של עליה או ירידת מחירים או אי וודאות.
- לצורך פירוק שיתוף של יורשים או שותפים ניתנת חוות דעת שמאית של שמאי מומחה הכולל תצהיר לבית משפט.
- פטור או הפחתה של תשלום היטל השבחה על ידי הגשת שומה נגדית לוועדה המקומית.
- פטור או הפחתה של תשלום מס שבח, בעיקר על בתים צמודי קרקע ונכסים מסחריים.
- תמ"א 38 - דיירים המעוניינים לקבל חוות דעת על כדאיות של פרויקט תמא 38, נעזרים בחוות דעת שמאית. זאת כדי לדעת אם העסקה שהם עומדים לחתום עליה משתלמת להם.
שמאי מקרקעין מייעץ לכל הצדדים הקשורים לעסקה, הן המוכרים, הן הקונים והן יזמים, והתייחס בחוות דעתו לכל המשתנים בהתאם למטרת חוות הדעת הנקבעת על ידי המזמין.
הזמנת שמאי מקרקעין
רכישה של דירה בישראל היא אחד הצעדים החשובים והמשמעותיים ביותר שמבצע זוג בישראל. זוהי מחויבות כלכלית שתשפיע על חייהם למשך הרבה שנים. נטילת משכנתא והתחייבויות נוספות משפיעה על רמת החיים שלהם ועל עתידם. משום כך, לפני שחותמים על חוזה על כל עסקת נדל"ן, מומלץ להיעזר בשמאי מקרקעין. השמאי בודק את ערך הדירה, מוודא כי ערכה אכן משקף את שווייה בנקודת הזמן הרלבנטית. הדבר נכון הן למוכר המעונייין למכור את הדירה כדי לעבור לדירה גדולה יותר, וכמובן לקונים. שמאי יידע להעריך את עליית הערך הצפויה של הדירה בשנים הבאות, בהתאם לתוכניות התחדשות עירונית, תכניות בנין עיר עוד.
כדי להזמין שמאי מקרקעין מומלץ לבדוק את הניסיון והמוניטין שלו. חברת י.ל. שמאי נדל"ן כלולה ברשימת השמאים הרשאים לתת חוות דעת משפטית בדיוני מקרקעין. הדבר מעיד על מקצועיות, על ניסיון רב ועל מוניטין נרחב. אנו מייעצים הן לאנשים המעוניינים להשקיע בנדל"ן עסקי והן באנשים פרטיים העומדים למכור או לקנות נכס מקרקעין.
נשמח לספק לכם פרטים נוספים על שירותי שמאי מקרקעין. ניתן להשאיר פרטים באתר ונחזור אליכם עם מידע נוסף או ליצור קשר במספרי הטלפון המופיעים באתר.
